中粮地产(000031):中长线

    受到人民币继续升值的预期以及美股港股大涨的刺激,沪指在半年线的附近出现了较为有力的反弹,午后大盘在权重股的推动下强劲拉升,两市个股全面反弹。盘面上,在以人民币升值为主题的航空和银行板块作出了积极的响应,航空股全线涨停,金融股大幅拉升,推动沪指一度向五千点的整数关口发起冲击。从根本上讲,本轮牛市的最主要推动力就是人民币升值,而金融和地产这两大人民币升值的主要受益者也正是本轮行情的发动者和领跑者。就地产板块来讲,受益于城市化和人口红利,再加上人民币升值带来的价值重估,地产行业的长期高景气是可以预见的。同时地产、航空板块前期超跌严重,其反弹意愿就更加强烈,因此该板块的投资价值开始凸现,投资者可重点关注。

    个股方面,建议积极关注跌幅逼近50%的一线地产品种中粮地产  （000031 行情,资料,评论,搜索）,在人民币升值的大背景下,该股绝对是升值概念的投资的绝好品种。公司在全球500强之一的中粮集团入主后,成为了中粮集团做大做强房地产主业的重要平台,中粮集团旗下地产公司鹏利国际以及公司都拥有较为丰厚的优质地产储备,在实现资产整合后,公司将以高、中档商品房成为地产新贵,未来几年公司的业务也将由目前的以来料加工和工业地产为主的厂租式地产业务转向以住宅开发和商业地产开发经营为主、工业地产为辅的房地产公司。公司拥有长沙和广州大量的土地储备,同时还与万科共同合作开发,公司拥有持续低成本获得土地的能力,近期获得天津海河2.2 平方公里新CBD 土地；作为准一线房产股,公司拥有土地和资金双重竞争优势；作为商业地产股,公司在深圳宝安拥有120 万平米工业厂房和150 万平米左右工业地产项目储备。产业的转型使公司未来的前景值得期待。同时地产板块也是受益人民币升值最大的品种之一,近期伴随着人民币汇率的加速升值,短线给了地产板块以反弹的空间。

    更值得一提的是,公司的十大流通股东除大股东外其余9家均为基金,包括大成创新成长(增仓1300万股以上),华宝兴业(增仓1300万股以上)等业内实力基金,且多为三季度新建仓位,K线分析建仓成本超过30元以上,且仅这9家基金合计持有占流通盘16%以上,目前中粮地产股价仅22元附近,价值投资机会明显。

    该股作为一家地产蓝筹,也得到了机构投资者的高度关注；二级市场上,该股从8月底就开始调整,目前累计跌幅已经逼近50%。近日该股再次出现加速下跌,触及下降通道下轨线以及布林线通道的下轨线,技术上存在着强烈的反弹要求。昨日该股已在底部止跌企稳,放量拉升,在人民币升值的主线行情下,预计该股短线即将展开一波强劲的反弹行情,投资者可以密切关注。